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賃貸アパート、賃貸一戸建 違いは?

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カテゴリ:お部屋探しガイド
一戸建てと集合住宅(アパート)でどんな違いが有るか考えてみました。

自治会加入?




アパーとの場合基本的に自治会に入らなくてよいようです。

 Q:じゃあゴミ出しとかはどうなるの?
   ゴミの登番とかはないの?
 A:ほとんどの物件の場合、敷地内にゴミ置き場が有りそこに捨てられます。
    当番はなく、しかも分別も自治体ほど厳しくありません。
    (自治体回収ではなく業者が回収するため)

一戸建ての場合自治会に加入が条件の物件が多いようです。
 
 Q:となるとゴミの当番もある?
 A:年に1~2回ほどは廻ってきます。



益費?




アパートの家賃には共益費という項目が有ります。(家賃に含む場合もあり)
一戸建てに共益費というのはありません。

なぜ?と思うでしょうが、その共益費の中には、上記のゴミ回収費用、敷地内の清掃管理、供用灯の管理、浄化槽の維持管理費用等が含まれます。

言い換えれば一戸建ての場合、共益費がないので、敷地内の除草、浄化槽の維持管理費用等は、入居者の負担になります。



騒音トラブル?




最近のアパートは防振フローリングを使うなど、上下階のトラブルも少なくなってきています。とはいえ、赤の他人が壁1枚を隔てて生活するので。騒音によるトラブルも、ゼロにはなかなかなりません。

逆に一戸建ては、よっぽどの大声で叫んだり、カラオケでもしない限り騒音のトラブルというのは少ないでしょう。



まとめ


集合住宅、一戸建て共にメリット、デメリットがあるのでどちらが自分のライフスタイルに合うかを考えて選びましょう。



イー・ホームズはアパート、マンション、一戸建て、お客様の要望にお応えできるよう頑張ります。

お部屋探しの際は是非一度お問い合わせください。
【フリーコール】0120-914-119

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