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入居審査について

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カテゴリ:賃貸借契約



気に入ったお部屋を契約する場合、入居審査が有ります。

入居審査と聞くと「エッ・・何を調べるの」「落ちたら、どうしよう」と心配されるお客様も多数おられます。
ご安心下さい。ほとんどの方が審査は通ります。

ただ、申し込む物件にもよりますが、次に書いたようなお客様は要注意です。
 過去に、ローンの事故が有るお客様。
 過去にアパートを借りて、家主様又は管理会社とトラブルが有ったお客様

そういった場合は隠さず必ず担当者に申告してください。
言いたくないかもわかりませんが、上記の場合、ほぼ審査には落ちます。
申告せずに審査に落ちた場合はどうしようもありませんが、内容次第でアドバイスできる場合もあります。

では審査とは何をチェックしているのでしょう
  職業(実際働いているかどうか不明)
  収入(収入に対する家賃の割合)
  引っ越し理由
  緊急連絡先
  連帯保証人    等々
  あと注意したいのが「態度」  
まれに、部屋を借りてやるんだから・・・
という様な事を言われるお客様がおいでですが、どこで借りるにしろやめましょう。

なぜなら、家主様もお客様には入ってほしいという気持ちもありますが、入居後のことを考えると、ほぼ断られますので注意してください。

万一審査に落ちても、物件が変われば入居できる場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。

フリーコール 0120-914-119




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